{"id":878,"date":"2020-06-24T15:12:14","date_gmt":"2020-06-24T13:12:14","guid":{"rendered":"https:\/\/remire.it\/?p=878"},"modified":"2021-09-03T14:57:31","modified_gmt":"2021-09-03T12:57:31","slug":"corriere-della-sera-corriere-economia-la-proposta-per-gli-affitti-commerciali-cedolare-secca-al-10-riducendo-il-canone-del-25","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/remire.it\/en\/corriere-della-sera-corriere-economia-la-proposta-per-gli-affitti-commerciali-cedolare-secca-al-10-riducendo-il-canone-del-25\/","title":{"rendered":"Corriere della Sera &#8211; Corriere Economia,  la proposta per gli affitti commerciali: cedolare secca al 10% riducendo il canone del 25%"},"content":{"rendered":"Sul Corriere della Sera articolo di Fabio Savelli, 24 giugno 2020<\/p>\n<p>Milano vuole ripartire anche dagli investimenti e dal settore immobiliare.<br \/>\nNella cornice di piazza Affari ieri la prima convention Re Italy, non pi\u00f9 solo virtuale, che ha riunito investitori, esperti, intermediari per ragionare sulla ripresa. Rilancio che si gioca anche sui contratti di locazione. <\/p>\n<p>I rendimenti spropositati sul mercato, con tassi di remunerazione dell\u20198-9% sul capitale investito, rischiano di affossare la ripresa del commercio. I negozi di vicinato, i centri commerciali, i supermercati, ma anche gli uffici delle aziende, scontano canoni contrattati nell\u2019era pre-Covid ora che i flussi di cassa sono in contrazione per le incertezze su risparmio e redditi che si traducono sui consumi. <\/p>\n<p>Agli Stati Generali appena conclusi il presidente del Consiglio Giuseppe Conte e il titolare del Tesoro Roberto Gualtieri hanno ricevuto una proposta che al Mef stanno studiando per renderla operativa. L\u2019ha messa sul tavolo il presidente di Confedilizia Giorgio Spaziani Testa. Prevede uno speciale regime teso a favorire gli accordi tra locatori e conduttori, prevedendo una cedolare secca del 10% e un abbattimento del 25% dell\u2019Imu a patto che le due parti si accordino per una riduzione del canone del 20-25%. Si otterrebbe un effetto rimodulativo di tutti i contratti ad uso commerciale che non giocherebbe sul contrasto di interessi tra privati. <\/p>\n<p>l Mef sarebbe cominciata la caccia alle coperture ma \u00e8 chiaro serva un intervento dello Stato per non mandare fuori mercato tutto il retail visto il crollo dei consumi. Molti sono preoccupati dal rischio di citt\u00e0 fantasma con Amazon pigliatutto, amplificato dall\u2019uso (o dall\u2019abuso) dello smart working e ci\u00f2 impatta sull\u2019immobiliare abitativo.<br \/>\n<strong><br \/>\nDice Paolo Pertici, amministratore delegato di Re.Mi., che sta prendendo piede un \u00abnuovo modo di abitare, con meno interesse per il centro citt\u00e0 e piu rigenerazione delle periferie urbane con spazi verdi e terrazzi\u00bb. Un progetto di questo tipo a Milano \u00e8 <a href=\"https:\/\/remire.it\/progetti\/forrest-in-town\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00abForrest in Town\u00bb<\/a>, il primo complesso urbano con coltivazione idroponica indoor, pronto al taglio del nastro in 2-3 anni in zona Navigli. <\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<br \/>\n&nbsp;<br \/>\n&nbsp;<br \/>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/remire.it\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/corriere-della-sera-corriere-economia-la-proposta-per-gli-affitti-commerciali.jpg\" alt=\"\" width=\"1200\" height=\"997\" class=\"aligncenter size-full wp-image-1321\" srcset=\"https:\/\/remire.it\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/corriere-della-sera-corriere-economia-la-proposta-per-gli-affitti-commerciali.jpg 1200w, https:\/\/remire.it\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/corriere-della-sera-corriere-economia-la-proposta-per-gli-affitti-commerciali-600x499.jpg 600w, https:\/\/remire.it\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/corriere-della-sera-corriere-economia-la-proposta-per-gli-affitti-commerciali-1024x851.jpg 1024w, https:\/\/remire.it\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/corriere-della-sera-corriere-economia-la-proposta-per-gli-affitti-commerciali-768x638.jpg 768w, https:\/\/remire.it\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/corriere-della-sera-corriere-economia-la-proposta-per-gli-affitti-commerciali-500x415.jpg 500w, https:\/\/remire.it\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/corriere-della-sera-corriere-economia-la-proposta-per-gli-affitti-commerciali-800x665.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sul Corriere della Sera articolo di Fabio Savelli, 24 giugno 2020 Milano vuole ripartire anche dagli investimenti e dal settore immobiliare. 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